Bất động sản nghỉ dưỡng là gì và xu hướng của nhà đầu tư hiện nay

5/5 - (3 bình chọn)

Bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam đang ngày càng trở nên hấp dẫn với các nhà đầu tư. Với sự phát triển vượt trội bởi sự cải thiện về mọi mặt thì đây chính là phân khúc đáng để đầu tư. Vậy khái niệm bất động sản nghỉ dưỡng là gì? Tiềm năng đầu tư như thế nào mà lại được nhiều nhà đầu tư lựa chọn?

BĐS nghỉ dưỡng là gì?

BĐS nghỉ dưỡng là các sản phẩm BĐS được xây dựng tại các khu du lịch, nghỉ dưỡng. Nó bao gồm nhiều loại hình BĐS có giá từ trung bình cho đến đắt đỏ. Các sản phẩm BĐS này được các chủ đầu tư mua lại hoặc các nhà đầu tư tham gia đầu tư tại đây.

Bất động sản nghỉ dưỡng là gì và xu hướng của nhà đầu tư hiện nay
Khái niệm bất động sản nghỉ dưỡng là gì

Bên cạnh việc kinh doanh để sinh lời, thì loại hình này còn có thể sử dụng cho việc cá nhân. Nhiều nhà đầu tư lựa chọn mua hay đầu tư vào đây để làm nơi du lịch và nghỉ dưỡng cho cá nhân mình. Mô hình đầu tư này thường sẽ dành cho nhiều nhà đầu tư có vốn tương đối. Lựa chọn đầu tư BĐS nghỉ dưỡng bởi nó có tính lâu dài cũng như gia tăng giá trị thặng dư cho Bất động sản.

Các loại hình Bất động sản nghỉ dưỡng được nhà đầu tư lựa chọn

Bất động sản nghỉ dưỡng được xem là ngôi nhà thứ 2 mang đến lợi nhuận khủng cho nhà đầu tư. Cùng nhiều loại hình BĐS để nhà đầu tư có thể lựa chọn thật hợp lý cho mình:

Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển

Việt Nam với diện tích đường bờ biển dài là lợi thế để có thể phát triển loại hình biệt thự nghỉ dưỡng ven biển. Cũng nhờ đó mà các tỉnh ven biển cũng đang dần cải thiện và nâng cao ngành du lịch để có lợi nhuận cao. Biệt thự ở khu vực này xây dựng theo kiến trúc sang trọng. Mang hơi hướng biệt thự “xanh”, hài hòa với thiên nhiên. Thường sẽ được xây dựng trong quần thể khu du lịch, có vị trí thích hợp hướng ra biển.

Bất động sản nghỉ dưỡng là gì và xu hướng của nhà đầu tư hiện nay
Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển

Biệt thự nghỉ dưỡng ở đồi núi

Không chỉ ở biển mà không gian đồi núi cũng là một ý tưởng khá hay cho việc đầu tư BĐS nghỉ dưỡng. Đồi núi cũng đang trở thành một nơi khai thác ngành BĐS hiệu quả. Tại các tỉnh thành có địa hình núi đồi đẹp như Sapa, Hà Giang, Đà Lạt… Cũng đang là những nơi kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng sôi động. Những căn biệt thự nghỉ dưỡng tại đây thường được xây dựng với kiến trúc độc đáo. Để lại ấn tượng như kiến trúc Pháp, tân cổ điển, hiện đại và sang trọng. Vị trí của các sản phẩm BĐS này thường năm ở những nơi đắc địa. Với view toàn cảnh thiên nhiên để mang đến trải nghiệm tuyệt vời cho khách du lịch, nghỉ dưỡng ở tại đây.

Bất động sản nghỉ dưỡng là gì và xu hướng của nhà đầu tư hiện nay
Biệt thự nghỉ dưỡng ở đồi núi

>>> Bất động sản nhà phố – Xu hướng đầu tư sinh lời hấp dẫn

Biệt thự nghỉ dưỡng bên sông hồ

Không chỉ có biển và đồi núi mới tận dụng được phong cách và phát triển du lịch nghỉ dưỡng. View bên sông hồ ở thời gian gần đây cũng được nhiều người chú ý đến. Vị trí để xây dựng các khu biệt thự này mát mẻ, trong lành, được mẹ thiên nhiên ưu ái. Nơi được cho là có phong cảnh hữu tình, hội tụ linh khí. Mang đến cảm giác thoải mái, sức khỏe cho du khách đến đây. Việt Nam có thể thấy ở các tỉnh như Tuyên Quang, Ninh Bình, Hà Giang, Thái Nguyên,… Các thiết kế tại đây cũng đơn giản nhưng mang cảm giác hài hòa, ôm trọn vẻ đẹp của sông nước thanh bình.

Bất động sản nghỉ dưỡng là gì và xu hướng của nhà đầu tư hiện nay
Biệt thự nghỉ dưỡng bên sông hồ

Condotel

Condotel là loại hình BĐS kết hợp giữa căn hộ và khách sạn. Ở thời điểm này thì loại BĐS này cũng đang làm mưa làm giá trên thị trường đầu tư BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam. Loại hình này thường được xây dựng ở các thành phố và các khu nghỉ dưỡng lớn. Với thiết kế vô cùng đơn giản và sang trọng cùng các tiện nghi đầy đủ. Cách thiết kế và bố trí trong phân khúc này thường đầy đủ, ấm cúng, thân quen. Cho du khách cảm giác như sống trong chính của ngôi nhà mình. Condotel thường cần một chủ doanh nghiệp đứng ra để quản lý và điều hành tốt nhất.

Shophouse / Shoptel

Cụm từ shoptel hay shophouse đã nói lên tính chất của loại hình bất động sản này. Đây là là loại hình kinh doanh kết hợp nhà ở nghỉ dưỡng mà được nhiều người lựa chọn. Cũng vì tính chất này mà thiết kế của nó thường cứng, không chỉnh sửa nhiều. Sẽ tương đối phù hợp với môi trường kinh doanh. Cũng vì điều đó mà các BĐS này sẽ nằm trong các đô thị hoặc các khu nghỉ dưỡng lớn. Ở nước ngoài rất chuộng mô hình này. Việt Nam cũng có một thành phố Shophouse để lại ấn tượng cho mọi người tọa lạc tại Phú Quốc.

Bất động sản nghỉ dưỡng là gì và xu hướng của nhà đầu tư hiện nay
Bất động sản nghỉ dưỡng kết hợp Shophouse/ Shoptel

Những điểm lưu ý khi đầu tư vào Bất động sản nghỉ dưỡng là gì?

Bên cạnh những tiềm năng phát triển mạnh mẽ đó. Thì thị trường BĐS nghỉ dưỡng cũng tồn tại nhiều khó khăn. Do đó bạn cần lưu ý một số vấn đề sau khi quyết định đầu tư vào đây.

Vấn đề về pháp lý

Đã là đầu tư BĐS thì vấn đề pháp lý luôn đc đặt lên hàng đầu. Việc mua và đầu tư các loại BĐS đã có sổ đỏ sẽ mang đến cho bạn sự an tâm tuyệt đối hơn. Hầu hết các BĐS nghỉ dưỡng được xây dựng trên các đất thương mại và dịch vụ. Thì đều có tuổi thọ dài nhất là 50 năm. Tuy vậy thì các vấn đề pháp lý thường xảy ra trong quá trình vận hành và quản lý tại đây.

Bất động sản nghỉ dưỡng là gì và xu hướng của nhà đầu tư hiện nay
Những điểm lưu ý khi đầu tư vào Bất động sản nghỉ dưỡng

Tính thanh khoản của BĐS nghỉ dưỡng

Bất động sản có thu hút nhiều nhà đầu tư hay không còn phụ thuộc rất nhiều và tính thanh khoản của nó. Tuy nhiên, tính thanh khoản của BĐS nghỉ dưỡng vẫn đang là dấu chấm hỏi lớn dành cho nhà đầu tư. Bởi giá trị của mỗi BĐS đều khác nhau và có giá khá cao. Mức giá đó lại không thu hút được nhiều nhà đầu tư đổ tiền vào.

Kết luận

Bài viết trên một phần đã giúp các hiểu rõ thêm về bất động sản nghỉ dưỡng là gì? Cũng như đưa ra cho bạn những điểm lưu ý khi muốn đầu tư vào đây. Hy vọng với bài này bạn có thể lựa chọn được cho mình loại hình bđs phù hợp nhất. 

Truy cập chuyên mục THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN của thitruongbds247 để khám phá thêm nhiều kiến thức hữu ích nhé!

Có thể bạn sẽ quan tâm:

>>> Bất động sản vùng ven – Sự lựa chọn đầu tư hợp xu hướng thời đại

    Tham khảo các gói đầu tư sinh lợi an toàn TẠI ĐÂY hoặc liên hệ HOTLINE: 028 9996 9999 - 0981 44 9999

    Kênh đầu tư tài chính 4.0 hàng đầu Việt Nam

    ĐỂ LẠI THÔNG TIN NHẬN TƯ VẤN NGAY