Có 2 tỷ nên mua nhà ở đâu Hà Nội được khá nhiều người quan tâm. Bởi phân khúc này phù hợp với mức sống của đại đa số mọi người. Thế nhưng thực tế hiện nay, với tài chính là 2 tỷ thì đây không phải là số tiền lớn để mua một căn nhà cao cấp. Việc tìm kiếm, mua nhà 2 tỷ cũng gặp nhiều khó khăn bởi nguồn đất thì hạn hẹp, giá sắt thép tăng cao cùng với đó là nguồn cung hạn chế nhưng nguồn cầu thì luôn cao. Bài viết này sẽ gợi ý cho bạn những khu vực mua nhà với 2 tỷ tại Hà Nội.
Mục Lục
Tổng quan về thị trường nhà ở tại Hà Nội năm 2021
Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, trong năm 2021 nguồn cung mới và lượng giao dịch các dự án BĐS đô thị và nhà ở tại Hà Nội có sự sụt giảm mạnh. Bên cạnh đó, sự chênh lệch giữa cung – cầu ở phân khúc nhà ở giá rẻ, bình dân ngày càng lớn khiến phân khúc này trở nên khan hiếm. Được biết, nguồn cung nửa đầu 2021 xuống mức thấp nhất trong vòng 5 năm qua.
Theo Savills Việt Nam, giá bán nhà ở vẫn leo thang dù dịch bệnh tác động nặng nề. Đây là quý thứ 10 liên tiếp, giá bán sơ cấp tăng. Xuất phát từ nguyên nhân quỹ đất hạn hẹp theo thời gian; giá trị đất tăng cao; nguồn cung ít; giá sắt thép, vật liệu xây dựng tăng. Tất cả đó đã dẫn đến sự gia tăng mạnh về giá bán ở phân khúc nhà ở.
Với mức độ ngày càng gia tăng giá bán, hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng căn hộ ở mức 2 tỷ có thể “biến mất” trong thời gian sắp tới. Hiện tại, tại Hà Nội nguồn cung chủ yếu ở phân khúc trung cấp. Còn các dự án nhà ở bình dân ngày càng dịch chuyển ra xa trung tâm Thủ Đô. Theo giới chuyên gia, nguồn cung nhà bình dân trong các năm tới sẽ vẫn hạn chế.
Có 2 tỷ nên mua nhà ở đâu Hà Nội ? Gợi ý các khu vực mua nhà phù hợp
2 tỷ mua nhà ở đâu Hà Nội? Dưới đây là một vài những gợi ý căn hộ thích hợp với túi tiền của bạn. Bạn có thể tham khảo trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.
Có 2 tỷ nên mua nhà ở đâu Hà Nội – Quận Hoàng Mai
Với 2 tỷ, bạn có thể tham khảo các dự án tại quận Hoàng Mai. Điển hình như dự án: Rose Town với giá khoảng 1,8 – 2 tỷ/căn; dự án Phương Đông Green Park với giá bán dao động từ 25 – 27 triệu/m2 (tương đương 1,7 -2 tỷ); căn hộ chung cư HUD3 phù hợp với ngân sách 2 tỷ hiện đang nhận được nhiều khách hàng quan tâm. Bên cạnh đó, dự án Green Park với giá từ 25-27 triệu/m2 với căn hộ 2 phòng ngủ cũng đang được đón nhận trên thị trường. Ngoài ra còn có chung cư Hưng Thịnh Linh Đàm với giá 2 tỷ cho một căn hộ có diện tích 76m2.
>>> 2 tỷ mua nhà ở đâu TPHCM? Lựa chọn khu vực nào để có giá phù hợp
Có 2 tỷ nên mua nhà ở đâu Hà Nội – Quận Long Biên
Nếu bạn vẫn chưa có câu trả lời cho câu hỏi “ có 2 tỷ nên mua nhà ở đâu Hà Nội” thì quận Long Biên là một trong những gợi ý dành cho bạn. Những năm gần đây, Long Biên phát triển mạnh mẽ nhờ hệ thống giao thông được nâng cấp, đồng bộ; các tuyến đường huyết mạch cũng được hoàn thiện. Bên cạnh đó, mức sống tại đây cũng ngày càng nâng cao. Chính vì thế, với 2 tỷ mua nhà tại đây cũng là một lựa chọn hợp lý cho bạn.
Tại Long Biên, bạn có thể tham khảo chung cư Bình Minh Garden với giá 26 – 27 triệu/m2; chung cư Rice City Sông Hồng mức giá bán từ 14,9 – 21 triệu/m2. . Ngoài ra, còn có Eco City Việt Hưng giá từ 1,8 – 2 tỷ với căn hộ 2 phòng ngủ có đầy đủ tiện nghi. Bên cạnh đó cũng có một vài dự án có giá mềm dao động từ 1,2 – 1,5 tỷ như: No.08 Giang Biên; Hateco Thạch Bàn; Ruby City CT3
Có 2 tỷ nên mua nhà ở đâu Hà Nội – Quận Nam Từ Liêm
Nam Từ Liêm nằm ở phía Tây Hà Nội được đánh giá là một trong những khu vực có tốc độ phát triển vượt bậc của thủ đô. Cuộc sống ở đây hiện đại, sôi động đáp ứng đúng nhu cầu sống hiện tại. Vì thế, với 2 tỷ chọn đây là nơi an cư là vô cùng lý tưởng.
2 tỷ đồng, bạn có thể lựa chọn các căn hộ phù hợp với tài chính tại dự án Vinhomes Smart City. Ở đây, căn hộ có giá dao động từ 1,7 tỷ đến hơn 2 tỷ đồng. Tùy vào tiêu chí đặt ra mà bạn lựa chọn căn hộ thích hợp. Bên cạnh đó, còn có các căn hộ khác như: Vinhomes Smarts City của Vingroup; dự án Imperia Smart City với căn hộ có diện tích từ 28m2 đến 76m2 giá bán gần 2 tỷ
2 tỷ nên mua nhà ở đâu Hà Nội – Quận Hà Đông
2 tỷ mua nhà ở đâu Hà Nội? Lựa chọn mua nhà ở quận Hà Đông sẽ khiến bạn hài lòng.
Hà Đông là cửa ngõ giao thương, hoạt động kinh tế trọng điểm của phía Tây của Hà Nội. Đây được coi là trung tâm mới của Hà Nội với nhiều hạ tầng giao thông; khu vui chơi; trung tâm thương mại,…Với sự phát triển đó, nhiều người đã chọn Hà Đông để làm nơi “an cư lạc nghiệp”.
Với phía Tây Hà Nội, 2 tỷ sẽ có các căn hộ để bạn lựa chọn như:
Dự án Terra An Hưng với các căn hộ có nhiều diện tích từ 68,7-140,8 m2. Căn có diện tích nhỏ có giá từ 1,6 tỷ, dự kiến dự án sẽ được bàn giao vào cuối năm nay. Dự án Anland Lake View đang hoàn thiện và dự kiến bàn giao trong năm; mức giá bán từ 31 triệu/m2; tuy nhiên với những căn hộ có diện tích nhỏ dưới 60m2, có 2 phòng ngủ giá bán sẽ từ 1,8-1,9 tỷ. Hay Bid Redence, chung cư đang xây thô chuẩn bị cất nóc và dự kiến 2022 sẽ bàn giao; giá căn hộ từ 22 triệu/m2.
Kết luận
Tìm nơi an cư luôn là nhu cầu thiết yếu của mọi người. Nó không chỉ là nơi để ở mà còn là nơi để tận hưởng cuộc sống. Chính vì thế mà mọi người luôn thận trọng trước khi đưa ra quyết định mua nhà.
Và hy vọng với những thông tin trên, bạn sẽ phần giải đáp được câu hỏi “Có 2 tỷ nên mua nhà ở đâu Hà Nội”. Bạn hãy dựa vào các tiêu chí đã đặt ra mà lựa chọn khu vực mua nhà phù hợp. Lưu ý rằng, sau khi đã có quyết định mua nhà ở đâu; bạn hãy nhanh chóng mua nó trước khi giá bán lại tăng lên bạn nhé!
Truy cập chuyên mục TIN TỨC ĐẦU TƯ của thitruongbds247 để khám phá thêm nhiều kiến thức hữu ích nhé!
Có thể bạn sẽ quan tâm:
>>> Có 3 tỷ nên kinh doanh gì? Xu hướng kinh doanh sau đại dịch có gì mới?