Muốn mua đất giá rẻ dưới 200 triệu thì tìm ở đâu?

đất giá rẻ dưới 200 triệu
5/5 - (5 bình chọn)

Với số vốn còn ít ỏi bạn muốn mua đất giá rẻ dưới 200 triệu thì tìm ở đâu? Câu hỏi này là điều rất nhiều người quan tâm tuy nhiên nó không hề dễ để trả lời. Bởi lẽ như mọi người cũng đã biết thị trường đất những năm gần đây tăng giá một cách phi mã. Nhưng đó chỉ là ở khu vực trung tâm thành phố hay là nơi có hạ tầng phát triển thôi. Nếu như chịu khó đầu tư tâm huyết và thời gian thì tin tôi đi. Chắc chắn rằng vẫn còn đang có rất nhiều cơ hội để bạn làm giàu nhanh chóng từ bất động sản.

Tình trạng chung của đất giá rẻ dưới 200 triệu

Trải qua một khoản thời gian dài kinh tế lẫn thị thị trường bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi dịch bệnh. Có lẽ giờ đây để tìm được mảnh đất 200 triệu là điều không hề dễ dàng. Nhưng cũng không có nghĩa là hoàn toàn không có bđs cho bạn đầu tư. Muốn mua được đất giá rẻ dưới 200 triệu ta phải sàng lọc kỹ càng và chọn lựa những khu vực tiềm năng.

Trước hết ta sẽ loại bỏ những khu vực đô thị, trung tâm thành phố. Bởi lẽ những khu vực này giờ đây tiền tỷ cũng không dễ dàng mua được. Thế nhưng những khu vực vùng ven, ngoại thành hay là những tỉnh thành lân cận. Đây là những nơi thuận tiện về giao thông, cơ sở hạ tầng trên đà phát triển mà giá đất hoàn toàn phải chăng. Với ý tưởng mua đất 200tr tại những khu vực này là điều hoàn toàn có thể thực hiện được.

đất giá rẻ dưới 200 triệu
Tình trạng chung của đất giá rẻ dưới 200 triệu

Mua đất giá rẻ dưới 200 triệu – Vùng ven khu vực phía Nam là lựa chọn không tồi

Nếu vẫn cứ mãi phân vân không biết đầu tư nơi nào với số vốn 200 triệu. Thì hãy tham khảo một số địa điểm bên dưới để bổ sung danh sách cho mình nhé.

Bình Dương

Thông qua nhiều khảo sát của những chuyên gia trong lĩnh vực bđs. Khu vực phía Bắc của Bình Dương hiện là nơi có giá đất còn đang khá rẻ. Có thể thấy đây là nơi có khoảng cách địa lý khá xa so với TP. HCM. Bên cạnh đó các đơn vị hành chính ở khu vực này được hình thành khá muộn. Cộng với đó là diện tích quỹ đất dồi dào giúp giá đất nằm trong khoản giá thấp với ý tưởng mua đất 200 triệu là hoàn toàn khả thi. Sau khi mua đất bạn hãy coi như đây là một khoản tích góp. Chỉ cần hạ tầng được đầu tư được nâng cao thì miếng đất này sẽ trở nên bội thu ngay lập tức.

Thông tin vị trí gợi ý dành cho bạn là hãy chọn mua ở các huyện Bàu Bàng, huyện Phú Giáo, huyện Dầu Tiếng,… Đây là những nơi có khả năng phát triển cao trong tương lai.

mua đất 200tr
Mua đất giá rẻ dưới 200 triệu – Vùng ven khu vực phía Nam là lựa chọn không tồi

Đồng Nai

Theo bảng giá thị trường đất năm 2020 thì khu vực trung tâm của Đồng Nai. Sẽ có mức giá giao động từ 2,5 triệu/m2 đến mức cao nhất là trên 80 – 100 triệu/m2. Điều đó đồng nghĩa với việc mua đất 200 triệu tại khu vực trung tâm Đồng Nai. Là điều vô cùng khó khăn cho thời điểm lúc này. Nhưng một thông tin khả quan là tại các huyện Thống Nhất, Cẩm Mỹ, Định Quán, Xuân Lộc. Đây là những nơi hoàn toàn có thể sở hữu đất với mức giá 200tr.

Tuy nhiên có một lưu ý chung là vì đất nằm sâu tại các huyện nên có thể đều nằm giữa rẫy, vườn hoặc gần sông… Vì vậy hầu hết là những khu vực rất thưa thớt cư dân sinh sống.

Có 100 triệu mua đất ở đâu? Những gợi ý cho bạn một số nơi cũng như phương pháp để có thể mua đất với giá 100 triệu sẽ có mặt trong bài viết sau đây.

Tham khảo: 100 triệu mua đất ở đâu? Phương pháp giúp bạn mua đất với 100 triệu

Bình Phước

Những năm trở lại gần đây Bình Phước là một cái tên nổi trội trong giới đầu tư bđs. Bởi lẽ Bình Phước là nơi tiếp giáp với tam giác vàng của ba tỉnh công nghiệp là TP HCM – Bình Dương – Đồng Nai. Bên cạnh đó nhờ sự phát triển bền vững về công nghiệp và sở hữu quỹ đất rộng lớn giúp bđs nơi đây trở thành điểm sáng thu hút giới đầu tư.

Với 200 triệu trong tay bạn có 2 cách để đầu tư đất tại khu vực giàu tiềm năng này. Một là sử dụng đòn bẩy tài chính để có thêm tiền đầu tư. Sau đó hãy chọn mua những khu vực trung tâm có khả năng tăng trưởng nhanh chóng trong tương lai. Hai là với số vốn ít ỏi này bạn có thể chọn mua ở những khu vực nằm xa trung tâm. Sau đó đợi hạ tầng phát triển rồi có thể kiếm lời.

đất 200 triệu
Bình Phước địa điểm đầu tư nổi trội trong giới đầu tư bđs

Những kinh nghiệm để mua đất an toàn và sinh lợi cao

Muốn đầu tư đất an toàn nhưng vẫn sinh lời thì không thể nào thiếu những kinh nghiệm thực chiến trong đầu tư này.

Xác định mục tiêu mua đất đầu tư hay an cư

Đã là nhà đầu tư là người trực tiếp bỏ tiền mồ hôi xương máu của mình đi làm giàu. Chắc chắn rằng trước khi xuống tiền bạn phải hiểu rõ bản thân mình đang cần gì, muốn gì. Và đặc biệt hơn là phải có kiến thức vững vàng về đất. Thì bạn mới có thể mong mà có cơ hội làm giàu bằng đất. Hãy luôn nhớ rằng đừng bao giờ tin vào những lời đường mật của môi giới lừa đảo. Bởi lẽ, nhiều khi họ cũng chính là những kẻ thua cuộc đang đợi bạn lơ đễnh và đẩy cục than nóng qua cho bạn. Tại sao lại nói như vậy bởi vì không ít người vì ham rẻ, đặt lòng tin không đúng chỗ. Họ đã trót dại mà mua đất nông nghiệp, đất rừng do các công ty ma bày ra. Sau đó với hy vọng ấp ủ rằng sẽ đợi được ngày chuyển đổi được mục đích sử dụng đất và đổi đời trong chốc lát. Tuy nhiên để chuyển đổi được giấy tờ chuyển đổi mục đích sử dụng đất đâu phải là điều dễ dàng đâu.

Muốn mua đất bắt buộc phải đi thực địa

Hãy nhớ rằng đừng bao giờ ảo tưởng mua đất mà chỉ ở nhà xem qua cái bản đồ là xong. Đôi lúc người mua phải thân chinh đi khảo sát nhiều ngày. Đến lui liên tục trong nhiều lần mà cũng chưa chắc thành công. Vậy đi thực địa là cần phải làm những gì?

Mẹo nhỏ dành cho bạn chính là hãy quan sát những khu đất lân cận có sự tương đồng về diện tích và vị thế. Hãy xem họ đang bán với giá bao nhiêu rằng mình có bị mua mắc mảnh đất này không? Sau đó hãy quan sát thật kỹ về an ninh, trị an của khu vực. Sau cùng hãy hỏi những người hàng xóm xem họ có biết lô đất này có bị dính tranh chấp hay tín dụng đen gì không. Sau khi kiểm tra kỹ lưỡng nhiều lần thì khi ấy “xuống tiền” còn chưa muộn.

mua đất 200 triệu,
Những kinh nghiệm để mua đất an toàn và sinh lợi cao

Tự lượng sức mình, đòn bẩy tài chính không phải là giải pháp an toàn

Đầu tư đất là con đường dài hơi không phải một sớm một chiều là có thể thành công. Bởi vì thế bạn chớ nên nóng vội bị ảnh hưởng bởi thị trường mà bất chấp vay nợ để mua đất. Đòn bẩy tài chính sẽ là ưu thế khi bạn biết đón đầu làn sóng và giao dịch nhanh chóng. Nhưng quá trình mua bán có bất trắc gì xảy ra ảnh hưởng tiến độ. Lúc này đây nó sẽ trở thành con dao hai lưỡi khiến bạn thua trận nặng nề. Vì vậy với người vốn ít còn phải chú ý hết sức cẩn trọng đối với vấn đề này.

Lời kết

Qua bài viết trên có lẽ bạn đã tìm ra giải pháp để mua được đất giá rẻ dưới 200 triệu đồng. Bằng những kinh nghiệm được đúc kết sau nhiều năm thành công trong nghề. Hy vọng rằng bạn có thể dùng chúng để gặt hái được thành công cho riêng mình.

Truy cập chuyên mục KIẾN THỨC BẤT ĐỘNG SẢN của thitruongbds247 để khám phá thêm nhiều kiến thức hữu ích nhé!

Có thể bạn sẽ quan tâm:

>>> Năm 2022 cơ quan nào cấp sổ đỏ cho người dân

    Tham khảo các gói đầu tư sinh lợi an toàn TẠI ĐÂY hoặc liên hệ HOTLINE: 028 9996 9999 - 0981 44 9999

    Kênh đầu tư tài chính 4.0 hàng đầu Việt Nam

    ĐỂ LẠI THÔNG TIN NHẬN TƯ VẤN NGAY