Nên đầu tư đất ở đâu để có hiệu quả cao nhất trong năm 2022

Nên đầu tư đất ở đâu để có hiệu quả cao nhất trong năm 2022
5/5 - (3 bình chọn)

Sau sự phục hồi của nền kinh tế sau đại dịch, thị trường Bất động sản đang dần sôi động trở lại. Nhiều nhà đầu tư lại tiếp tục lựa chọn “đổ tiền” vào các phân khúc Bất động sản có giá trị. Tuy nhiên, phải lựa chọn và nên đầu tư đất ở đâu để có hiệu quả nhất trong năm 2022 này? Đâu sẽ là nơi giúp bạn nhân đôi nhân 3 nguồn vốn của mình trong tương lai? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn dễ dàng hơn trong việc lựa chọn nơi đầu tư.

Có nên lựa chọn đầu tư đất ở thời điểm này

Hiện nay tại ở một số nơi giá đất đang đã hạ nhiệt. Tuy nhiên nếu chỉ trong thời gian ngắn thì khó có thể xảy ra hiện tượng bong bóng bất động sản. Nhiều chuyên gia  đã nhận định rằng, giá đất vẫn sẽ tiếp tục tăng mạnh sau khoảng thời gian này. Đây được coi là thời điểm mở đầu cho một cú nổ tăng giá đất trong tương lai gần.

Nên đầu tư đất ở đâu để có hiệu quả cao nhất trong năm 2022
Có nên lựa chọn đầu tư đất ở thời điểm này

Đặc biệt trong năm 2022 này, khi cả nước bước vào thời kỳ “bình thường mới” sau thời gian dài bị ảnh hưởng bởi đại dịch. Nhà nước ta đã và đang triển khai cũng như thực hiện nhiều chính sách kích cầu, phục hồi kinh tế – xã hội. Đây sẽ là điều kiện tốt để bạn lựa chọn đầu tư vào đất nền. Bởi vì khi xảy ra lạm phát tăng cao, ngân hàng sẽ có nhiều chính sách siết chặt hơn đối với tín dụng BĐS. Những yếu tố này sẽ đẩy giá nhà và đất tăng cao trong những năm sau này. 

Hiện tại nên đầu tư đất ở đâu để có hiệu quả cao

Để có thể đầu tư có hiệu quả, bạn cũng cần lựa chọn được những khu vực có giá trị. Bên cạnh đó, việc xác định và đổ tiền vào những khu có nhiều tiềm năng phát triển. Từ đó bạn mới có khả năng sinh lời cao khi lựa chọn thị trường Bất động sản. 

Nên đầu tư đất ở đâu? Có nên mua đất đầu tư ở các khu vực sát trung tâm

Đây có lẽ sẽ là một trong những lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư khi nghĩ đến vấn đề đầu tư đất. Mỗi một tỉnh thành ở nước ta đều sẽ có một khu vực trung tâm tập trung nhiều người dân. Cũng như là nơi có nhiều tiện ích xung quanh nhất. Tuy nhiên hầu hết ở các khu vực giữa trung tâm này đều sẽ có mật độ dân cư cao. Và đất nền trở nên hiếm có mà nếu có thì cũng là các loại đất dự án đang được đi vào thực hiện. Chính vì vậy bạn cũng có thể chuyển hướng sang đầu tư đất nền ở những khu vực sát trung tâm để sinh lời. 

Nên đầu tư đất ở đâu để có hiệu quả cao nhất trong năm 2022
Có nên mua đất đầu tư ở các khu vực sát trung tâm

Đất nền ở những khu vực này tuy còn khá mới mẻ, đa số là đã được quy hoạch. Nhưng vẫn chưa thu hút được nhiều nhà đầu tư trên cả nước. Bởi sự phát triển còn kém hơn so với các khu vực trung tâm. Ưu điểm của những khu vực sát trung tâm là chúng có thể di chuyển qua những con đường chính của thành phố nói riêng cũng như nhà nước nói chung. Đó cũng chính là yếu tố giúp nâng cao giá trị của mảnh đất trong tương lai lâu dài.

Nên đầu tư đất ở đâu? Lựa chọn đầu tư đất đai ở các vùng ven biển

Đầu tư đất ven biển là một trong những lĩnh vực đang được chú ý trong một vài năm trở lại đây. Ngành du lịch của nước ta được dự đoán sẽ là một ngành rất phát triển trong những năm tiếp theo. Bởi nhu cầu về giải trí của người dân ngày một  tăng cao hơn. Thay vì phải ngồi ở nhà, sau những ngày làm việc vất vả thì nhiều người thường tìm đến những bãi biển. Để tâm hồn của mình được thư thái và có những phút giây thoải mái bên gia đình, bạn bè. Chính vì vậy, để nắm bắt được nhu cầu đó, rất nhiều nhà đầu tư đã quyết định rẽ hướng đầu tư đất ven biển. 

Nên đầu tư đất ở đâu để có hiệu quả cao nhất trong năm 2022
Lựa chọn đầu tư đất đai ở các vùng ven biển

Để có thể thu về được nguồn lợi nhuận cao, họ thường đầu tư đất rồi cho thuê lại.  Hoặc cũng có thể  bán lại với giá cao hơn khi thời điểm du lịch đang nóng lên. Đây được cho là thời điểm rất thuận lợi để thu hút người mua đất. Đặc biệt là vào mùa đông của miền Bắc và vào mùa mưa của miền Nam. Đây là lúc thích hợp để những nhà kinh doanh, nhà đầu tư chuẩn bị cho một mùa hè tiếp theo.

Những năm gần đây, Bình Phước là nơi thu hút dòng tiền đầu tư của các doanh nghiệp lớn nhỏ cả nước. Điều này khiến nhiều nhà đầu tư phân vân có nên đầu tư đất Bình Phước hay không? Để có được câu trả lời mời bạn theo dõi bài đọc bên dưới để biết thêm thông tin nhé.

Tham khảo: Có nên đầu tư đất Bình Phước trong năm 2022 hay không?

Đầu tư đất ở những nơi tập trung nhiều khu đô thị nếu chưa biết nên đầu tư đất ở đâu

Với câu hỏi có nên đầu tư đất ở các khu đô thi mới hay không thì câu trả lời sẽ là có. Hiện nay tình hình dân cư di dời và tràn về những thành phố lớn như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh,…rất nhiều. Họ có thể đến để làm ăn và học tập khá lớn nên vấn đề thiếu nhà ở sẽ ngày càng nhiều. Để giải quyết được các vấn đề đó, rất nhiều những khu đô thị hay khu chung cư được mọc lên ở khắp nơi. Kể cả trong khu vực nội thành hay ngoại thành. Và nhất là những nơi gần các trường đại học để thu hút sinh viên. 

Nên đầu tư đất ở đâu để có hiệu quả cao nhất trong năm 2022
Đầu tư đất ở những nơi tập trung nhiều khu đô thị

Chính vì vậy, ở những nơi tập trung đông người, dự án “sống” thường sẽ là nơi giao lưu giữa nhiều tuyến đường chính. Bạn nên lựa chọn đầu tư vào những đất nền như vậy. Sau đó bán lại cho các nhà đầu tư hay những người dân mua đất để xây nhà trọ hoặc người trẻ mua đất xây nhà. Có rất nhiều sự lựa chọn nếu như bạn đã mua được mảnh đất đẹp tại những dự án “sống” như vậy. Không những chúng có tính thanh khoản cao mà còn đem lại nhiều lợi nhuận mà các nhà đầu tư mong đợi.

Kinh nghiệm đầu tư đất an toàn mà hiệu quả

Theo như phân tích của các chuyên gia hàng đầu trên thị trường đầu tư kinh doanh bất động sản. Năm 2021 và 2022 chính là năm phát triển của phân khúc đất nền. Đây là một kênh đầu tư với vốn thấp nhưng lại thu về nguồn sinh lời cực cao. Và nó vẫn đang là điểm sáng thu hút giới đầu tư hiện nay. Tuy nhiên, đầu tư đất nền cũng gặp những rủi ro tiềm ẩn xung quanh. 

Nên đầu tư đất ở đâu để có hiệu quả cao nhất trong năm 2022
Kinh nghiệm đầu tư đất an toàn mà hiệu quả

Bởi vậy, để có thể tránh được rủi ro khi tiến hành giao dịch mua đất nền đầu tư. Cũng như là góp phần mang đến lợi nhuận cao nhất cho mình. Nhà đầu tư cần phải chuẩn bị thật kỹ cho mình những kiến thức cơ bản. Cả về việc đầu tư và cả các phân khúc đất nền. Để có thể chọn mua lô đất với tiềm năng sinh lời hấp dẫn nhất. Bạn cần tuân thủ 7 nguyên tắc sau: 

  • Nguyên tắc 1: Vị trí của dự án
  • Nguyên tắc 2: Pháp lý của dự án
  • Nguyên tắc 3: Chọn mua đất nền ” sống “
  • Nguyên tắc 4: Nên định giá trước khi mua
  • Nguyên tắc 5: Biết sử dụng đòn bẩy tài chính hợp lý
  • Nguyên tắc 6: Chọn mua các sản phẩm có tính thanh khoản cao
  • Nguyên tắc 7: Tìm hiểu tiện ích xung quanh

Lời kết

Khi đã quyết định lựa chọn đầu tư vào các phân khúc đất nền ở nước ta. Điều quan trọng là bạn cần xem xét nên đầu tư đất ở đâu. Bạn nên đưa ra các quyết định khôn khéo nhất để có thể có được những cơ hội tốt. Tuy nhiên bạn cũng cần phải có cho mình những kiến thức cần thiết nhất. Để có thể giải quyết và hạn chế được những rủi ro mà thị trường Bất động sản mang lại.

Truy cập chuyên mục THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN của thitruongbds247 để khám phá thêm nhiều kiến thức hữu ích nhé!

Có thể bạn sẽ quan tâm:

>>> Sở hữu tiền tỷ có nên đầu tư đất nền để tiền đẻ ra tiền không?

    Tham khảo các gói đầu tư sinh lợi an toàn TẠI ĐÂY hoặc liên hệ HOTLINE: 028 9996 9999 - 0981 44 9999

    Kênh đầu tư tài chính 4.0 hàng đầu Việt Nam

    ĐỂ LẠI THÔNG TIN NHẬN TƯ VẤN NGAY